En primera medida me permito informar que el contrato de corretaje es un contrato de carácter netamente comercial el cual se encuentra regulado por el Código de Comercio Articulo 1340, el cual consiste en “que el corredor actúa como agente intermediario para poner en relación a dos o más persona, con el fin de que celebren un negocio comercial, sin estar vinculado a las partes.”
Ahora bien, surge una duda y es ¿Cuál debe ser el monto de la remuneración que se debe pagar al corredor y a quien le corresponde asumirla?
En cuanto al pago que debe recibir el corredor por su labor el Código de Comercio establece que se le debe pagar lo que se haya establecido para que este actuara como intermediario, es decir lo que estipula el contrato y a falta de estipulación, lo que se paga usualmente por esta labor o lo que fijen los peritos.
La remuneración tendrá lugar siempre y cuando se celebre el negocio entre las partes, para el cual el corredor sirvió de intermediario; no obstante el caso que este no se celebre, el corredor tiene derecho a que se reembolsen los gastos en que haya incurrido como consecuencia de su labor encomendada, a menos que se haya estipulado lo contrario, por lo tanto el reembolso de aquellos gastos mencionados le corresponde a las partes, tal como lo establece el Código de Comercio para el pago de la remuneración, en partes iguales.
Por lo anterior, me permito informar que para el pago de los servicios ofrecidos por el corredor se deberá estipular en debida forma en el contrato, en caso que este no exista se deberá realizar de acuerdo a lo que establece el Código de Comercio y los gastos en que este incurrió deberán ser asumidos en partes iguales, por lo que la recomendación es que medio el correspondiente contrato con el fin de evitar litigios posterior a la terminación del vínculo.
Dra. Paula Tiusaba Robayo
Actualidad Jurídica Empresarial
