Como primera medida se debe aclarar que cuando se trata de error humano involuntario, debemos saber cual es el documento que tiene el inconveniente, para poder solicitar el ajuste en el documento a la entidad respectiva, lo anterior hace referencia a que en ocasiones al realizar un contrato de compraventa y en el momento de realizar la verificación de la documentación los porcentajes de los propietarios NO coincide en la escritura frente al certificado de tradición.
Frente a lo anterior, me permito hacer las siguientes precisiones:
- Se debe aclarar con los interesados si en algún momento la escritura ha tenido actualizaciones o modificaciones.
- De ser así, se debe solicitar la actualización de la misma.
- De NO ser así realizar la solicitud a la oficina de registros públicos la modificación, ya que el error seria de dicha entidad.
- Para así poder modificar el contrato y llevar a cabo de la manera más adecuada la firma de la relación contractual y evitar inconvenientes futuros.
Dra. Cynthia Karina López Sánchez
