Se determina que este principio del derecho internacional privado se aplica para las controversias contractuales que se puedan llegar a derivar y su aplicabilidad se interpreta que para dirimir ello se dará uso de la ley del lugar en donde los bienes estén situados. Aunado lo anterior esta regla se encuentra en la autonomía de la voluntaria de los particulares a la ley de la situación, el principio de ella establece un mismo régimen legal tanto para los bienes inmuebles como para los bienes muebles toda vez que para los derechos reales se debe delimitar cual es la normatividad que los rige, es así que se llega a conocer que cualquier persona que pretenda adquirir bien se entiende que al presentarse una controversia se dará a conocer en primera medida que si lugar de domicilio es en donde lo bienes estarán situados pero cuál es la ventaja de la aplicación de este principio:
- Siendo este uno de los principios de aplicabilidad de los bienes inmuebles llega a determinar ventajas para el interés general del Estado respecto a la protección que se entrega al tráfico jurídico y de los intereses particulares de quienes realizan negocios jurídicos.
- La protección jurídica de los derechos sobre inmuebles recae en el lugar en que se localicen y en sus tribunales de conformidad a las normas que se encuentren vigentes.
