Nace un nuevo requisito que se debe presentar al momento de comprar o vender un bien inmueble, el cual se trata del REDAM, (Registro de Deudores Alimentarios Morosos). Es un elemento de vigilancia y control creado por el Gobierno Nacional a través de la Ley 2097 de 2021, que busca obligar y garantizar el cumplimiento de las obligaciones alimentarias de una persona. Este mecanismo reporta a aquellas personas que deben tres o más cuotas alimentarias, que son fijadas mediante sentencia judicial, ejecutoriada o acuerdo de conciliación.
El REDAM será un requisito obligatorio para comprar o vender un bien inmueble, y se exigirá en la notaría antes de hacer el traspaso del bien. Además, este documento también será un requisito obligatorio para solicitar un crédito o renovar un préstamo financiero en cualquier entidad bancaria del país.
Si una persona aparece registrada en el REDAM, no podrá realizar lo siguiente:
- Ejecutar o suscribir contratos con el Estado hasta que se encuentre al día con las obligaciones alimentarias.
- Poseer cargos públicos o de elección popular.
- Ser suspendido de sus labores si es servidor público y no se encuentra al día con la cuota alimentaria.
- Se exigirá el paz y salvo de deuda alimentaria para solicitar un crédito o renovación de crédito en cualquier entidad bancaria.
- Se exigirá el paz y salvo si desea salir del país ante Migración Colombia.
